8 (383-57) 65 219

Сайт президента России

Государственная дума РФ

Правительство НСО

Госуслуги

Как получить услуги в электронном виде?

Новости-Объявления

В Кадастровой палате по Новосибирской области особое внимание уделяется профилактике коррупционных нарушений.

С целью предотвращения совершения противоправных действий регулярно проводятся занятия с сотрудниками по вопросам антикоррупции. Сотрудники учреждения осведомлены об ответственности

Подробнее...

В среду, 5 сентября, состоится очередная горячая линия Кадастровой палаты по Новосибирской области.

В эту среду телефонное консультирование будет посвящено вопросам выдачи копий документов из архива Кадастровой палаты.

На вопросы новосибирцев

Подробнее...

Электронная подпись является аналогом собственноручной подписи, ее можно использовать при подписании любых электронных документов. У каждого владельца электронной подписи должен быть сертификат, который подтверждает принадлежность открытого ключа подписи владельцу сертификата.

Кадастровая

Подробнее...

прямая линия

В общественной приемной Губернатора области 19 сентября 2018 года с 14.00 до 16.00 по бесплатному телефону: 8-800-700-84-73 будет проведена «прямая линия» по вопросам подготовки объектов жилищно-коммунального комплекса

Подробнее...

Управление Росреестра по Новосибирской области информирует об изменениях действующего законодательства с 4 августа 2018 года.
Так, Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемого для включения в состав паевого инвестиционного фонда и ряд других сделок, определенных законом.
То есть с 4 августа 2018 года если участники долевой собственности будут передавать свое имущество в залог, то такой договор теперь тоже подлежит удостоверению у нотариуса (вне зависимости один участник в отношении своей доли, либо все участники долевой собственности одновременно).


Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

Управление Росреестра по Новосибирской области информирует об изменениях в порядке оформления прав на индивидуальные жилые дома, жилые дома и жилые строения, расположенные на садовых и дачных земельных участках.
4 августа 2018 года вступили изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (внесены Федеральным закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ).
В частности, уточняется понятие объекта индивидуального жилищного строительства, которое содержит допустимые параметры строительства и требования к такому объекту недвижимости.
Градостроительный кодекс отождествляет понятия: индивидуальный жилой дом, жилой дом и объект индивидуального жилищного строительства.
Вместо разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (которое не требовалось до 1 марта 2020 года), введен уведомительный порядок о начале строительства жилого дома, садового дома и его окончании.
При этом на местные администрации возложена обязанность обращаться в Росреестр с заявлением о кадастровом учете и регистрации таких домов в отношении застройщика, который при направлении уведомления о завершении строительства должен представить технический план, информацию об уплате государственной пошлины.
В рамках реализации нового законодательства Управление провело ряд рабочих встреч с органами государственной власти и органами местного самоуправления о взаимодействии при регистрации жилых объектов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

Закон о лесной амнистии, вступивший силу более года назад, определил условия устранения пересечений границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков сельскохозяйственного назначения, правовой режим которых определен законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
На территории каждого региона России имеются случаи, когда сельскохозяйственные земли (как правило, земли колхозов и совхозов, переданные при их приватизации гражданам, а также сенокосы, пастбища, поля и т.п.) пересекаются с лесами. Указанная информация о пересечениях содержится в лесном реестре и Едином государственном реестре недвижимости.
Одним из условий применения положений Закона о лесной амнистии является наличие у Росреестра сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Всего за прошедший год на территории Новосибирской области было выявлено 52 земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения, которые пересекаются с лесными участками.
Управлением Россельхознадзора Новосибирской области на таких землях были проведены соответствующие надзорные мероприятия. Установлено 16 фактов неиспользования земельных участков по целевому назначению или их использование с нарушением законодательства Российской Федерации
На территории Новосибирской области правом на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений наделен Департамент лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу. Именно он обращается в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такие земельные участки.
Границы лесных участков будут приведены Росреестром в соответствии с описанием местоположения границ земельных участков категории сельскохозяйственного назначения, по которым не выявлены нарушения законодательства при их использовании. Единственное условие - непоступление в Росреестр в течение 3 месяцев из Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу уведомления об обращении в суд с иском об оспаривании прав на такие земельные участки.

Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

Нередки случаи, когда существуют судебные споры в отношении объектов недвижимого имущества. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) может быть внесена запись о заявленном в судебном порядке праве требования.
Такая отметка в Росреестре делается на основании соответствующего заявления заинтересованного лица.
Форма заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления в электронной форме, утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (приложение № 2 к приказу).
Запись, содержащаяся в ЕГРН, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.
Федеральным законом установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Для внесения в ЕГРН записи о наличии судебного спора необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
-заявление о внесении сведений в ЕГРН о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права (формируется сотрудником МФЦ);
-копия определения суда о принятии искового заявления;
-копия искового заявления.


Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

22 августа в Кадастровой палате по Новосибирской области состоялась горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости.

Телефонное консультирование граждан провела заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Елена

Подробнее...

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация об объектах недвижимости, в том числе информация о границах населенных пунктов и муниципальных образований. Внесение в реестр сведений о границах имеет большое значение

Подробнее...

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) насчитывает более двух тысяч земельных (лесных) участков на территории Новосибирской области, отнесенных к категории земель лесного фонда, площадью около 10 млн га. В сведениях государственного лесного

Подробнее...

© 2015 Официальный сайт Администрации Мохнатологовского сельсовета Краснозерского района НСО